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摘要 房地產開發(fā)條件研究是在房地產投資決策之前進行的。對與項目相關的各種問題進行綜合分析，論證和評估，如市場，資源，工程技術，經濟和社會。以判斷項目開發(fā)建設的合理性，并對多種方案進行組合優(yōu)化。房地產開發(fā)條件的研究是房地產決策的主要依據(jù)和決策的前提。因此有必要對房地產項目的開發(fā)條件作深入的探討。 本文將從四川省崇州市的房地產市場比較分析、項目優(yōu)劣勢比較分析、項目風險分析、項目效益測算等幾個方面對遠洋棲棠項目的開發(fā)條件進行探討。 關鍵詞：房地產 開發(fā)條件 風險管理
目錄 摘要 Abstract 1房地產開發(fā)條件研究背景-6 1.1房地產開發(fā)條件研究意義-6 1.1.1房地產開發(fā)條件研究在房地產項目中的重要性-6 1.1.2房地產開發(fā)條件研究與項目設計管理的關聯(lián)作用-6 1.2房地產開發(fā)條件研究背景-6 2.研究綜述-6 2.1相關概念-7 2.2相關理論支撐-7 2.3研究綜述-7 3案例研究-8 3.1人文社會方向-8 3.1.1城市總體規(guī)劃-8 3.1.2城市房地產政策-8 3.1.3城市經濟-8 3.1.4城市人口-9 3.1.5宏觀房地產市場分析-9 3.1.6區(qū)域房地產市場概況-10 3.1.7交通條件-10 3.1.8生活配套設施-11 3.2自然環(huán)境-12 3.2.1地形條件-13 3.2.2水文條件-14 3.3建設條件-14 4結語-18 參考文獻-18 致謝-19 |
