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摘要：房地產(chǎn)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，也是第三產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分，對國民經(jīng)濟更有著深遠影響。而江蘇省作為我國的經(jīng)濟強省，相關經(jīng)濟政策也比較完善，因此研究江蘇省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與地區(qū)生產(chǎn)總值之間的聯(lián)動關系有助于我們了解房地產(chǎn)這一支柱產(chǎn)業(yè)對地區(qū)生產(chǎn)總值的深遠影響，也能夠為江蘇省房地產(chǎn)市場的有效監(jiān)管提供參考，并為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)與GDP持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展提出建議。 本文數(shù)據(jù)來源于《江蘇省統(tǒng)計年鑒》，全文主要研究了江蘇省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與GDP的關聯(lián)性。首先，通過初步分析GDP和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)江蘇省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢與GDP的發(fā)展趨勢幾乎是一致的。其次，用回歸模型分析房地產(chǎn)業(yè)各項指標對GDP的影響，得出房地產(chǎn)總產(chǎn)值對GDP的影響更大。最后，建立向量自回歸模型，通過Granger檢驗分析得出，房地產(chǎn)總產(chǎn)值和房地產(chǎn)開發(fā)投資都是GDP的重要影響，且GDP對兩者也會產(chǎn)生重大影響。
關鍵詞 房地產(chǎn)；GDP；回歸模型；VAR模型
目錄 摘要 Abstract 1 緒論-1 1.1 研究背景及意義-1 1.2研究現(xiàn)狀-1 1.3研究方法-2 2 江蘇省房地產(chǎn)與GDP的描述性分析-3 2.1數(shù)據(jù)來源-3 2.2江蘇省地區(qū)生產(chǎn)總值GDP-3 2.3江蘇省房地產(chǎn)總產(chǎn)值-3 2.4 江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資額-4 2.5江蘇省房地產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻率-5 3 計量統(tǒng)計分析-7 3.1數(shù)據(jù)的相關處理-7 3.2時間序列的平穩(wěn)性-7 3.2.1lnFDC序列平穩(wěn)性檢驗-8 3.2.2lnGDP序列平穩(wěn)性檢驗-8 3.2.3lnTZE序列平穩(wěn)性檢驗-9 3.3 ADF檢驗-10 3.3.1lnFDC的ADF檢驗-11 3.3.2lnGDP的ADF檢驗-11 3.3.3lnTZE的ADF檢驗-12 3.4差分-12 3.4.1lnFDC序列差分-12 3.4.2lnGDP序列差分-13 3.4.3lnTZE序列差分-13 3.5回歸模型分析-14 3.6 VAR模型分析-15 3.6.1確定滯后階數(shù)的LR檢驗-15 3.6.2確定滯后階數(shù)的AIC信息準則和SC準則-15 3.7 VAR模型估計-16 3.8 VAR模型有效性檢驗-18 3.8.1殘差的獨立性檢驗-18 3.8.2模型平穩(wěn)性檢驗-19 3.9 協(xié)整性檢驗-19 3.10建立向量誤差修正模型VEC-19 3.11模型預測-21 3.12 VAR模型Granger因果性檢驗-25 結論-26 致謝-27 參考文獻-28 附錄-29 |
