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摘 要:招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國(guó)際國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛實(shí)施，它是一種富有競(jìng)爭(zhēng)性的采購(gòu)方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)手段，它不但能為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制.研究這個(gè)課題就是為投標(biāo)單位擬定更完善的投標(biāo)準(zhǔn)則.一個(gè)健康的招投標(biāo)制度應(yīng)該是按照“公開(kāi)、公平、公正”和“誠(chéng)實(shí)信用”的原則，建立起統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的建筑市場(chǎng).針對(duì)當(dāng)前招投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題，采取完善法規(guī)、明確職責(zé)、健全機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)督等措施，才能更好地規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序逐步走向規(guī)范化，法制化的軌道，不斷提高工程招投標(biāo)工作的質(zhì)量和水平.進(jìn)而縮短工期來(lái)降低成本，提高價(jià)值.通過(guò)對(duì)工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，有助于確保市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公開(kāi)、公平、公正. 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)題目是住宅項(xiàng)目投標(biāo)文件的編制，主要涉及投標(biāo)函、工程量計(jì)算、清單計(jì)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和技術(shù)標(biāo)的編制.本設(shè)計(jì)在充分研究國(guó)內(nèi)外工程招投標(biāo)和承發(fā)包模式的基礎(chǔ)上，選用南京德基房產(chǎn)發(fā)展有限公司關(guān)于邳州聚寶花苑37#住宅樓招標(biāo)文件和江蘇德豐建設(shè)集團(tuán)的投標(biāo)文件作為設(shè)計(jì)參考和依據(jù).投標(biāo)文件的編制主要是工程量的計(jì)算，一個(gè)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)需要準(zhǔn)確反映企業(yè)成本，有可靠的計(jì)算依據(jù)資料和具有較高的競(jìng)爭(zhēng)力等.本設(shè)計(jì)根據(jù)《江蘇省建筑工程消耗量定額(2004)》《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（2008）》和地方政府相關(guān)建設(shè)法規(guī)，在熟悉工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)資料后運(yùn)用魯班土建算量軟件建立建筑三維模型，然后計(jì)算出工程量，并借助魯班計(jì)價(jià)軟件編制出工程量清單計(jì)價(jià)表，從而確定綜合單價(jià)和總價(jià)，最終確定投標(biāo)報(bào)價(jià).另外根據(jù)工程實(shí)際情況編制出針對(duì)本工程的合理的技術(shù)標(biāo)文件及施工平面布置圖和橫道圖. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本工程總建筑面積為6360.6㎡，其中地上5406.81㎡，地下953.79㎡，主體地面以上六層，地下自行車(chē)庫(kù)一層，總高度為17.95m，建筑結(jié)構(gòu)為異型柱框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ).建筑所需鋼筋總量為334242.2kg，建筑總造價(jià)為7212451.29元，平均每平米造價(jià)為1134元.其中措施項(xiàng)目費(fèi)為1139381.24元，規(guī)費(fèi)稅金為242197.26元.工程采用流水施工，并分兩個(gè)施工段，總工期為270天，施工人數(shù)最高峰為130人.本設(shè)計(jì)全程使用計(jì)算機(jī)軟件輔助，堅(jiān)持以圖紙和招標(biāo)文件及相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)作為基礎(chǔ)，力求算量準(zhǔn)確、報(bào)價(jià)可行，追求數(shù)據(jù)真實(shí)可靠. |
