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摘要：《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》是中央頒布實(shí)施的第一份城鎮(zhèn)化規(guī)劃，按照走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路、全面提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量的新要求，明確未來城鎮(zhèn)化的發(fā)展道路、主要目標(biāo)和戰(zhàn)略任務(wù)。本次以浙江省為例，構(gòu)建了近二十年的9個(gè)影響新型城鎮(zhèn)化和6個(gè)影響房地產(chǎn)發(fā)展水平的指標(biāo)，先通過主成分法計(jì)算新型城鎮(zhèn)化發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)值，并在此基礎(chǔ)上運(yùn)用路徑分析法計(jì)算出房地產(chǎn)發(fā)展水平指標(biāo)與新型城鎮(zhèn)化發(fā)展綜合水平值的關(guān)系，能夠比較出房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)對(duì)城鎮(zhèn)化的影響作用大小。通過分析，明確房地產(chǎn)市場發(fā)展方向，從而幫助新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
關(guān)鍵詞： 新型城鎮(zhèn)化；房地產(chǎn)；主成分分析；路徑分析
目錄 摘要 Abstract 1 緒論-1 1.1-選題背景與研究意義-1 1.1.1-選題背景-1 1.1.2-研究意義-1 1.2-國內(nèi)外研究綜述-1 1.2.1 國外研究綜述-1 1.2.2 國內(nèi)研究綜述-2 1.3 研究目的-2 2-浙江省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀分析-2 2.1 新型城鎮(zhèn)化基本理論-3 2.1.1 新型城鎮(zhèn)化基本內(nèi)涵-3 2.2 浙江省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀評(píng)價(jià)-3 2.2.1 浙江省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)-3 2.2.2 浙江省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的社會(huì)效益評(píng)價(jià)-4 2.2.3 浙江省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的環(huán)境效益評(píng)價(jià)-5 3-浙江省房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及影響因素分析-6 3.1 房地產(chǎn)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系-6 3.2 浙江省房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀-6 4-房地產(chǎn)對(duì)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展影響作用實(shí)證分析-7 4.1 浙江省新型城鎮(zhèn)發(fā)展水平的綜合評(píng)價(jià)-8 4.1.1 指標(biāo)選取及數(shù)據(jù)說明-8 4.1.2 數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化處理-9 4.1.3 浙江省新型城鎮(zhèn)發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)-10 4.2 房地產(chǎn)對(duì)新型城鎮(zhèn)化水平的路徑分析-13 4.2.1 路徑分析方法簡介-13 4.2.2 變量的選取-13 4.2.3 房地產(chǎn)發(fā)展水平對(duì)新型城鎮(zhèn)化水平影響作用的路徑分析-14 4.2.4 房地產(chǎn)發(fā)展水平對(duì)新型城鎮(zhèn)化水平影響作用的結(jié)果分析-16 5 結(jié)論-17 5.1 結(jié)論-17 5.2 建議-17 參考文獻(xiàn) |
