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摘要:如今，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，不斷推動城市化的腳步，新型商圈在徐州如春筍般涌出，它不但可以增加就業(yè)，提升人們生活質(zhì)量，而且極大的促進(jìn)了資源優(yōu)化配置的實現(xiàn)和地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。但是隨著商圈不斷膨化發(fā)展，它同時也帶來了許多不容忽視的負(fù)面影響，如不完全的信息、堵塞的交通、商業(yè)經(jīng)營存在漏洞等。 本文主要研究萬達(dá)廣場對徐州商業(yè)圈的影響力，利用2006-2015年的一系列數(shù)據(jù)通過萊利法則和赫夫法則對商業(yè)圈的商店消費以及商業(yè)圈進(jìn)行研究與分析。首先我們選用萊利法則來計算商業(yè)圈的限度，因為在兩個城鎮(zhèn)中介點位置的顧客在距離上會無差別選擇其中任何一個地方的商店消費，此中介點到兩商店的距離就是兩商店吸引顧客的地理區(qū)域。其次運用赫夫法則，采用問卷調(diào)查的形式對徐州商業(yè)圈進(jìn)行更為貼切實際的研究與分析。然后運用模糊數(shù)學(xué)方法對徐州市2006-2015年的各指標(biāo)因素對徐州商圈的影響程度進(jìn)行研究與分析。結(jié)合徐州市商業(yè)圈的實際情況，借鑒了國內(nèi)外的一些研究成果，為徐州的商業(yè)圈可持續(xù)發(fā)展提出一些建設(shè)性的意見。
關(guān)鍵詞 商業(yè)圈；徐州；萬達(dá)；經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展
目錄 摘要 Abstract 1 緒論-1 1.1 研究背景及意義-1 1.2 論文的研究思路及方法-1 1.2.1 研究思路-1 1.2.2 研究方法和內(nèi)容-2 2 徐州市商業(yè)圈的現(xiàn)狀分析-3 2.1 商業(yè)圈的概況-3 2.1.1 商業(yè)圈的含義-3 2.1.2 徐州萬達(dá)廣場簡介——以云龍區(qū)萬達(dá)廣場為例-3 2.1.3 商業(yè)圈的劃分-5 2.2 商圈的發(fā)展-5 2.2.1 商業(yè)圈形成的主要因素-5 2.2.2 云龍萬達(dá)商圈發(fā)展階段與前景分析-6 2.2.3 發(fā)展過程中碰到的難題-6 3 徐州市商業(yè)圈研究方法的簡介-7 3.1 萊利法則-7 3.2 赫夫法則-7 3.3 模糊綜合評價法-8 3.2.1 模糊綜合評價法的原理-8 3.2.2 模糊綜合評價模型-8 4 徐州市商業(yè)圈影響力的實證分析-9 4.1 選取樣本并進(jìn)行處理-9 4.2 萊利法則-15 4.3 赫夫法則-15 4.4 模糊綜合評價-19 4.4.1 計算指標(biāo)權(quán)重及建立評語集-19 4.4.2 確定模糊綜合評價矩陣-21 4.5 發(fā)展過程中碰到的難題以及解決方法-22 4.5.1 發(fā)展過程中的問題-22 4.5.2 對應(yīng)的解決方案-23 5 徐州萬達(dá)廣場環(huán)境整合促進(jìn)商業(yè)發(fā)展的研究-24 5.1 空間的有機融合-24 5.2 萬達(dá)廣場與周邊環(huán)境關(guān)系設(shè)計上的不足與對應(yīng)方案-27 6 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展-30 6.1 萬達(dá)廣場商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展線路-30 6.2 實現(xiàn)萬達(dá)廣場商業(yè)地產(chǎn)價值-30 結(jié)論-33 致謝-34 參考文獻(xiàn)-35 附錄-36 |
