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摘要: 由于工程項目的建設過程中具有復雜性、長期性和動態(tài)性的特點，因此設計變更在工程項目建設過程中不可避免會出現(xiàn)。控制設計變更對工程造價的影響，成為工程項目建設成本控制中的一個重要環(huán)節(jié)。 本文主要就設計變更對工程造價的影響及控制進行研究，通過對設計變更的含義、設計變更對工程造價的影響和設計變更的控制措施的論述，結(jié)合成都眉山市通惠苑七期宏錦康郡實際項目，利用設計變更前后計算出的預算書，結(jié)合圖表分析等方法，研究在工程量清單計價方式下綜合單價的確定方式，以及各類設計變更對單方造價和綜合單價的影響，為開發(fā)商做出各種決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)并將成本控制在開發(fā)商可接受且合理的范圍。
關鍵詞：工程造價；設計變更；預算；結(jié)算；成本控制
目錄 摘要 Abstract 1 課題背景及研究方法-1 1.1 課題背景-1 1.2 課題研究方法-1 2 工程造價的含義和計價特點-2 2.1 工程造價的含義-2 2.2 工程造價的計價特點-2 3 施工圖預算概述-3 3.1 施工圖預算的含義及方法 -3 3.1.1施工圖預算的含義-3 3.1.2 施工圖預算的方法-3 3.2 施工圖預算的費用構成及編制步驟-4 3.2.1 施工圖預算的費用構成-4 3.2.2 施工圖預算的編制步驟-4 4. 工程量清單與工程量清單計價-6 4.1 工程量清單-6 4.2 工程量清單計價-6 5. 宏錦康郡小區(qū)一號樓工程量清單計價表-7 5.1 工程概況-7 5.2 工程量計算-7 5.2.1 混凝土及鋼筋混凝土工程量計算-7 5.3 工程量清單計價表編制-8 5.3.1 分部分項工程量清單計價表編制-8 5.3.2 措施項目清單計價表編制-11 5.3.3 其他項目清單計價表編制-12 6. 設計變更的含義及對工程造價的影響和控制措施-14 6.1 設計變更的含義-14 6.2 設計變更對工程造價的影響-14 結(jié) 論-19 參 考 文 獻-20 致 謝-21 |
