需要金幣： 2000 個(gè)金幣 |
資料包括：完整論文 |  |
 |
| 轉(zhuǎn)換比率：金額 X 10=金幣數(shù)量， 例100元=1000金幣 | 論文字?jǐn)?shù)：14109 |  | |
| 折扣與優(yōu)惠：團(tuán)購(gòu)最低可5折優(yōu)惠 - 了解詳情 | 論文格式：Word格式(*.doc) |  |
摘要：隨著現(xiàn)今政策的不斷開(kāi)放，城鎮(zhèn)化的大力改革發(fā)展，現(xiàn)有住房不再能夠滿(mǎn)足人們的日益增多的居住要求。本設(shè)計(jì)引入改善性住房的概念，綜合區(qū)域的特性，將大連市金州老城區(qū)規(guī)劃區(qū)域建設(shè)為改善性住房樓盤(pán)。 那么作為改善性住房，如何針對(duì)客戶(hù)群體的具體需要來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)，既是本設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。在保證質(zhì)量上硬性要求的同時(shí)，做到環(huán)境宜人，規(guī)劃合理，功能齊全，適宜居住，是本設(shè)計(jì)規(guī)劃的首要目標(biāo)。融合“新月”的設(shè)計(jì)規(guī)劃理念，全區(qū)域規(guī)劃為新月的形狀，建筑外形上，采用地中海式建筑，推崇自然宜居，景中生活。在戶(hù)型的規(guī)劃上，采用大戶(hù)型，保證每位成員有獨(dú)立隱私的空間，生活上實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分離，互不影響。綠化規(guī)劃上園林水榭各有特色，花草樹(shù)木隨季節(jié)變化。為所有追求優(yōu)越居住環(huán)境的人群，提供更好的選擇。 通過(guò)對(duì)“馨月灣”項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)投資環(huán)境和市場(chǎng)機(jī)會(huì)進(jìn)行分析和對(duì)“馨月灣”區(qū)域現(xiàn)狀進(jìn)行分析得出：在“馨月灣”項(xiàng)目區(qū)域，雖然與周邊各個(gè)樓盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)很激烈，但從項(xiàng)目的總體以及本項(xiàng)目的性質(zhì)來(lái)看，“馨月灣”將保持發(fā)展良好的態(tài)勢(shì)，本項(xiàng)目將會(huì)產(chǎn)生較好經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞：改善性住房；戶(hù)型規(guī)劃；綠化規(guī)劃；馨月灣；城鎮(zhèn)化
目錄 摘要 Abstract 1.項(xiàng)目總論-1 1.1 項(xiàng)目概況-1 1.1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介-1 1.1.2 項(xiàng)目分析-1 2.市場(chǎng)分析-3 2.1地理環(huán)境分析-3 2.2經(jīng)濟(jì)政治環(huán)境分析-4 2.3市場(chǎng)環(huán)境分析-5 2.4周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓盤(pán)分析-5 3.項(xiàng)目分析-7 3.1 SWOT分析-7 3.1.1優(yōu)勢(shì)分析-7 3.1.2劣勢(shì)分析-7 3.1.3機(jī)遇分析-8 3.1.4威脅分析-8 3.1.5總結(jié)-8 3.2項(xiàng)目定位分析-9 3.2.1項(xiàng)目市場(chǎng)定位-9 3.2.2項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位-9 4項(xiàng)目整體規(guī)劃-10 4.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)-10 4.1.1規(guī)劃概念-10 4.1.2規(guī)劃依據(jù)-11 4.1.3項(xiàng)目理念-12 4.2 產(chǎn)品規(guī)劃-13 4.2.1項(xiàng)目地塊規(guī)劃概述-13 4.2.2戶(hù)型規(guī)劃-14 4.2.3 道路系統(tǒng)布局-19 4.2.4 綠化景觀設(shè)計(jì)-20 4.2.5項(xiàng)目建筑風(fēng)格定位-24 5項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案-25 5.1項(xiàng)目的整體理念-26 5.2推廣銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)-26 5.2.1在項(xiàng)目銷(xiāo)售的前期準(zhǔn)備-26 5.2.2項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期-27 總 結(jié)-28 參 考 文 獻(xiàn)-29 附錄（市場(chǎng)調(diào)查）-30 致 謝-34 |
