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摘要：隨著人口老齡化的加重，出現(xiàn)了新型的養(yǎng)老模式“以房養(yǎng)老”，本文將通過對(duì)反向抵押貸款方案進(jìn)行研究，綜合分析老年人平均余壽、老人投保時(shí)房屋價(jià)值、以及房屋增值折舊情況，基于參與雙方共贏的意愿，建立老人的月收益模型和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)收益模型，并檢驗(yàn)其可行性。根據(jù)模型求解結(jié)果,結(jié)合杭州未來老齡化程度,對(duì)此方案的實(shí)施前景和可行性進(jìn)行論證。 關(guān)鍵字：以房養(yǎng)老;反向抵押貸款;利益模型;可行性
目錄 摘要 Abstract 1 引言-1 1.1 選題背景-1 1.1.1 人口老齡化問題日益嚴(yán)重-1 1.1.2 家庭結(jié)構(gòu)不斷變化-1 1.1.3 家庭房屋產(chǎn)權(quán)的問題-2 1.2 研究的目的和意義-2 1.2.1 研究目的-2 1.2.2 研究意義-3 2 杭州市以房養(yǎng)老現(xiàn)狀-3 3 以房養(yǎng)老方案設(shè)計(jì)理論基礎(chǔ)-4 3.1 住房反向抵押貸款概念-4 3.2 住房反向抵押貸款理論基礎(chǔ)-4 4 以房養(yǎng)老模型建立和求解-5 4.1 方案設(shè)計(jì)-5 4.1.1 問題分析-5 4.1.2 方案內(nèi)容-5 4.2 模型建立-6 4.2.1 投保人月收益模型-6 4.2.2 保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)收益模型-7 4.3 模型求解-8 4.3.1 以房養(yǎng)老可行性初步分析-8 4.3.2 模型檢驗(yàn)-10 4.3.3 以房養(yǎng)老可行性進(jìn)一步分析-11 5 總結(jié)-12 參考文獻(xiàn)-14 附錄A-15 |
